5月13日，中山合生熹景花園（推廣名：合生帝景城）物業(yè)服務中心發(fā)布調價通知，宣布自2026年5月1日起，下調小區(qū)住宅、商鋪及車位管理費。
中山合生熹景花園。記者 王偉 攝今天（5月14日）上午，記者在該小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，各樓棟大堂公告欄均已張貼降費通知。
各樓棟大堂公告欄均已張貼降費通知。記者 王偉 攝
根據(jù)物業(yè)發(fā)布的通知，此次調價覆蓋小區(qū)全業(yè)態(tài)，具體調整標準清晰明確：
根據(jù)通知，此次降價5月1日執(zhí)行。經(jīng)測算，一套100平方米的住宅，每月可節(jié)省物業(yè)費38元，全年累計減負456元；車位業(yè)主每月可節(jié)省6.5元，一年下來可省下78元。
實打實的讓利，讓部分業(yè)主感到滿意。“物業(yè)費沒漲反降，每月能省幾十塊，確實是好事。”業(yè)主黃先生對此次降費表示認可。
但在記者采訪過程中，業(yè)主對此態(tài)度不一。
“3毛錢的降幅不是重點，關鍵是服務要跟上?！睒I(yè)主葉女士表示，小區(qū)長期存在電動車亂停放、充電棚缺失等問題，“我們更希望物業(yè)優(yōu)先解決這些實際問題，而不是單純搞小幅降價?！?/p>
相較于普通業(yè)主，小區(qū)商戶經(jīng)營者的顧慮更多?！吧啼伖芾碣M降后還是偏高?！鄙虘衾钕壬嬖V記者，受市場環(huán)境影響，周邊不少經(jīng)營者面臨經(jīng)營困難，甚至存在拖欠管理費的情況。
物業(yè)在通知中明確承諾“降費不降服務”，并推出五大服務升級舉措：4月1日起，更換清潔與綠化公司，分別追加25萬余元、7萬余元投入，提升園區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護質量；5月1日起，更換專業(yè)保安公司，完善門崗值守、巡邏防控等安保體系；同步推進兒童地膠更新、地庫翻新、照明升級等公共設施整改，并新增健身器材、便民設施等。
為了解降費詳情，記者隨后前往該小區(qū)物業(yè)服務中心采訪。一名工作人員表示，負責人不在，可留下聯(lián)系方式，后續(xù)回復。
截至發(fā)稿，記者尚未收到物業(yè)方面的相關回應。
從2025年開始，中山已經(jīng)有一些小區(qū)降物業(yè)費：
2025年，沙溪蘇荷雅居物業(yè)費從1.8元/平/月降至1.5元/平/月，停車費從150元/月降至100元/月；
石岐時代云圖，從3.3元/平/月降至3元/平/月；
火炬富逸臻譽啟動階段性降價，物業(yè)費從3.4元/平/月下調至2.95元/平/月；
2026年年初，阜沙融創(chuàng)城住宅物業(yè)費由原來的2.95元/平/月，降至2.2元/平/月；車位管理費為40元/個/月，商鋪物業(yè)費為4元/平/月；
2026年2月，阜沙鎮(zhèn)瓏玥花園小區(qū)按繳費速度降價，按月繳2.1元/平/月、按季度繳1.9元/平/月，拖欠繳費不降價。
編輯 張倩? ?二審 韋多加? ?三審 向才志
